是城市中人员最密集的场所之一
2021-02-15 12:06
来源:未知
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目前,atlas 寰图的写字楼管理面积达 50 万平方米,拥有 25 个综合办公空间项目,分布在北京、上海、广州、深圳、杭州、西安、香港以及越南胡志明市。各个项目均融入了当地的人文特色,彰显着每一座城市的魅力。

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过去 30 年,中国经历了人类历史上最大规模的城市化。随之而来的,是城市新增建设用地的日趋紧张。伴随着城市的衰老,城市更新进入了人们的视野。城市需要被“更新”,盘活旧有的空间,重塑空间的活力。“空间创新”是城市更新的重要途径。atlas 寰图作为领先的写字楼全链条运营商,凭借创新的商业理念和在城市更新方面的成功实践,荣获“2019 年城市更新锐意进取奖”。

写字楼是城市空间的重要组成部分,是城市中人员最密集的场所之一。传统的写字楼只提供“保洁”、“保安”、“保绿”三项基本的物业服务。同质化的服务,陈化的设施和配套让传统写字楼在竞争力上失去优势。而面对供应量不断增加的写字楼市场,客源的争夺战更加激烈。atlas 寰图董事长及创始人陈思烺在本次论坛,主题为“资本寒冬,空间创新何为?”的圆桌对话中表达了对写字楼市场的见解:“中国的写字楼是供应远大于需求,写字楼玩的都是联合游戏,特别是甲级写字楼,都在抢大企业客户。”空间创新应针对客户偏好的场景定价,空间才会有溢价。空间,是一个物理概念,当被赋予体验和服务后才具有意义。

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城市更新研究院院长陈方勇于其公众号发文回顾本场论坛,他表示,共享办公所代表的空间创新对于资产端和资本端的意义,关键在于它带来租金收益的改善,形成整体资产价值的放大。

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